Obecný úvod k územnímu plánu a aktuální informace z procesu pořizování nového ÚP Nového Města nad Metují
Poslední aktualizace článku dne 15. ledna 2014
Důvod pro pořízení nového územního plánu
Nové Město nad Metují má platný územní plán sídelního útvaru z roku 1996. Nový stavební zákon (č. 186/2006 Sb.) stanoví, že veškeré územní plány pořízené podle starého stavebního zákona (tedy schválené před rokem 2007) pozbývají po 31. prosinci 2015 platnost. Z tohoto důvodu je nutné do konce roku 2015 pořídit, tj. projednat a schválit územní plán nový.
Stručný výklad pojmu
Cílem územního plánování je vytvářet předpoklady pro výstavbu a současně pro udržitelný rozvoj území. Ten spočívá ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Územní plánování koordinuje veřejné i soukromé záměry změn v území, výstavbu a jiné činnosti ovlivňující rozvoj území a konkretizuje ochranu veřejných zájmů. Územní plánování ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Přitom chrání krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti. S ohledem na územní plánování určuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu území nezastavěného. Zastavitelné plochy se vymezují s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území.
Územní plán stanoví základní koncepci rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání, uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury. Územní plán vymezí zastavěné území, plochy a koridory, zejména zastavitelné plochy a plochy přestavby, veřejně prospěšné stavby a opatření, územní rezervy. Dále stanoví podmínky pro využití těchto ploch a koridorů, zejména plošné a prostorové uspořádání (tzv. regulativy) – např. výšková regulace zástavby, maximální zastavěnost pozemků.
Postup pořizování nového územního plánu Nového Města nad Metují
Na následujících řádcích je velmi zjednodušeně uveden postup pořízení územního plánu Nového Města nad Metují, který se pořizuje ve dvou fázích – zadání a návrh. Zadání v podstatě představuje souhrn požadavků, které se následně řeší v druhé etapě – návrhu. Jako takové je tedy značně obecné. Návrh již pak představuje vlastní územní plán.
Zadání zpracovalMěstský úřad (odbor výstavby a regionálního rozvoje, Mgr. Adam Balcar) – tzv. pořizovatel, spolu s určeným zastupitelem (paní místostarostka Mgr. Bronislava Malijovská). Zadání bylo následně poskytnuto všem sousedním obcím, dotčeným orgánům, krajskému úřadu a současně se zveřejnilo na úřední desce. Každý pak mohl uplatnit své připomínky. Na základě obdržených připomínek se zadání upravilo a předložilo zastupitelstvu ke schválení.
Na základě schváleného zadání (zde ke stažení ve formátu *.pdf) se zpracoval návrh územního plánu – tentokrát již autorizovaným architektem na urbanismus a územní plánování. Současně, na základě vzneseného požadavku dotčeného orgánu v průběhu projednávání zadání, bylo vypracováno vyhodnocení vlivu návrhu územního plánu na udržitelný rozvoj území (včetně vyhodnocení vlivů na životní prostředí).
|
24. 6. 2010
|
zastupitelstvo schválilo pořízení nového územního plánu (usnesení ZM 65- 6456/10)
|
|
|
14. 1. 2011
|
pořizovatel dokončil první verzi zadání, kterou následně konzultoval s jednotlivými odbornými útvary Městského úřadu a na základě jejich připomínek došlo k úpravám zadání
|
|
|
22. 3. 2011
|
pořizovatel oznámil zahájení projednávání zadání, jehož dokumentaci zaslal okolním obcím, dotčeným orgánům, krajskému úřadu a zveřejnil jej na webových stránkách města
|
|
|
11. 4. 2011
|
konání mimořádného pracovního jednání zastupitelstva, kde pořizovatel přednesl prezentaci, ve které nastínil problematiku územního plánování, procesu pořízení územního plánu a odpovídal na dotazy zastupitelů
|
|
|
20. 7. 2011
|
po úpravě zadání pořizovatel předložil zadání zastupitelstvu ke schválení
|
|
|
29. 8. 2011
|
do zadání byla zapracována nově vytvořená Energetická koncepce města
|
|
|
1. 9. 2011
|
zastupitelstvo schválilo zadání územního plánu (usnesení ZM 76- 6704/11)
|
|
|
7. 12. 2011
|
vyhlášení výběrového řízení na zpracování návrhu nového územního plánu
|
|
|
6. 2. 2012
|
rada města na základě zprávy z posouzení a hodnocení nabídek rozhodla o zadání veřejné zakázky na územní plán firmě Ing. arch. Ivan Kaplan – AGORA studio (usnesení RM 235- 9934/12)
|
|
|
23. 3. 2012
|
podepsána smlouva o dílo a zahájení prací
|
|
|
23. 7. 2012
|
seminář pro zastupitele nad rozpracovaným návrhem
|
|
|
26. 10. 2012
|
|
zpracovatel předal městu a pořizovateli dokumentaci návrhu územního plánu určenou pro společné jednání s dotčenými orgány, krajským úřadem a sousedními obcemi
|
|
2. 11. 2012
|
|
na webové stránky vložen návrh urbanistické koncepce územního plánu (viz níže)
|
|
13. 12. 2012
|
konání společného jednání s dotčenými orgány, krajským úřadem a sousedními obcemi
|
|
|
29. 1. 2013
|
seminář pro zastupitelstvo, kde pořizovatel stručně vyložil oblast územního plánování včetně legislativního rámce, připomenul dosavadní postup pořizování nového územního plánu a naznačil budoucí postup; městský architekt v krátkosti přednesl hlavní myšlenky návrhu územního plánu a následně byl prostor pro dotazy zastupitelů
|
|
|
5. 3. 2013
|
na webové stránky města umístěna dokumentace návrhu územního plánu určená pro společné jednání;
vydána veřejná vyhláška, kterou se doručil návrh územního plánu a vyhodnocení návrhu územního plánu na udržitelný rozvoj území
|
|
|
19. 4. 2013
|
ukončení podávání připomínek veřejnosti
|
|
|
30. 5. 2013
|
konání veřejného semináře „Územní plánování a nový územní plán města“ s následnou diskuzí v hlavním sále Kina 70 za účasti zastupitelstva města
|
|
|
13. 6. 2013
|
vydáno stanovisko Krajského úřadu Královéhradeckého kraje jako dotčeného orgánu z hledisek zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy, souladu s politikou územního rozvoje, souladu s územně plánovací dokumentací kraje
|
|
|
19. 8. 2013
|
vydáno stanovisko Krajského úřadu Královéhradeckého kraje jako dotčeného orgánu z hlediska vyhodnocení vlivů na životní prostředí
|
|
|
září-listopad 2013
|
vyhodnocování stanovisek dotčených orgánů a připomínek veřejnosti
|
|
|
18. 11. 2013
|
jednání pořizovatele a zpracovatele na Ministerstvu kultury za účasti zástupce Národního památkového ústavu ve věci podoby návrhu územního plánu v oblasti Městské památkové rezervace a jejího ochranného pásma
|
|
|
prosinec 2013
|
konečné vyhodnocení společného jednání a úprava dokumentace pro veřejné jednání
|
|
|
3. 1. 2014 |
na webové stránky města umístěna dokumentace Návrhu územního plánu určená pro veřejné jednání a dokumentace Vyhodnocení návrhu územního plánu na udržitelný rozvoj území; současně byla vydána veřejná vyhláška, kterou se citované dokumentace doručily a současně se nařídilo veřejné projednání | |
|
11.-12. 1. 2014 |
došlo k poškození úřední desky Městského úřadu Nové Město nad Metují a v důsledku toho k odstranění veřejné vyhlášky ze dne 3. 1. 2014 | |
|
14. 1. 2014 |
vydána nová veřejná vyhláška, kterou se doručuje výše uvedená dokumentace a nařizuje veřejné projednání s novým termínem 19. 2. 2014 |
Předpokládaný další postup
Vzhledem k tomu, že ve dnech 11.- 12. 1. 2014 došlo k poškození úřední desky Městského úřadu Nové Město nad Metují a k odstranění veřejné vyhlášky, kterou byla doručována dokumentace návrhu nového územního plánu města a nařizováno veřejné projednání, bylo nutné vyvěsit novou veřejnou vyhlášku. Z důvodu dodržení zákonných lhůt bylo nutné posunout termín veřejného projednání, které se bude konat 19. února 2014 od 16 hod v předsálí KINA 70.
Současně s posunutím tohoto termínu se posunuje i plánovaná beseda s občany nad návrhem nového územního plánu za přítomnosti jeho zpracovatele Doc. Ing. arch. Ivana Kaplana, která se bude konat 13. 2. 2014 od 16 hod. v hlavním sále KINA 70.
Původní termíny (29. 1. a 5. 2.) se ruší!
Tištěná dokumentace návrhu územního plánu určená pro veřejné projednání je k nahlédnutí u pořizovatele na Městském úřadu, odboru výstavby a regionálního rozvoje.
Od zveřejnění veřejné vyhlášky a nejpozději do 7 dnů ode dne konání veřejného projednání (tj. až do 26. 2. 2014) může každý uplatnit své připomínky, vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti pak mohou podávat námitky, ve kterých musí uvést odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou.
Ankety k problematice nového územního plánu
Pro zjištění Vašeho zájmu o nový územní plán jsme připravili několik anket, jedna z nich bude vždy aktivní na titulní straně novoměstského webu, ostatní naleznete v článku Archiv anket na našem webu, kde na ně můžete po dobu jejich trvání též odpovídat.
Zdroj: http://www.novemestonm.cz/dokumenty-mesta/uzemni-planovani/novy-up-nmnm/novy-uzemni-plan-noveho-mesta-nad-metuji.html
Kup si reklamu navždy pod tímto článkem jen za 50 Kč
Zobrazit formulář pro nákup
